1981〜1991年築, 専有面積72.39㎡〜92.39㎡の平均販売価格
東京都
77.3万円/㎡
前年比+12.5%
世田谷区
119.6万円/㎡
前年比+37.0%
コスモ二子玉川
東京都世田谷区鎌田二丁目
東急田園都市線 / 二子玉川駅 徒歩23分
1986年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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2階 / 82.39㎡の場合
相場
5,452万円
66.2万円/㎡
3,251
4,718
6,186
7,653
AI査定結果
推定相場価格
5,452万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,718万円〜6,186万円
57.3万円/㎡〜75.1万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
コスモ二子玉川
4,480万円（54.4万円/㎡）/ 2階 / 82.39㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は51.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | 4,480万円 | 54.4万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/06 | 3,980万円 | 59.8万円 | 3階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 4,680万円 | 56.8万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 4,970万円 | 60.3万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/03 | 5,280万円 | 64.1万円 | 2階 | 82.39㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 3,440万円 | 51.7万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 52.5万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/02/19 | 3,680万円 | 55.3万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/08 | 3,680万円 | 61.6万円 | 2階 | 59.74㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/03/31 | 3,580万円 | 52.1万円 | 2階 | 68.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/11 | 3,380万円 | 55.0万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2020/12/04 | 3,480万円 | 56.6万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK | 北 |
| 2020/12/04 | 2,680万円 | 40.3万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LD・K | 南西 |
| 2020/11/22 | 3,480万円 | 56.6万円 | 4階 | 61.43㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2020/10/28 | 2,580万円 | 38.8万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2020/10/21 | 3,480万円 | 53.0万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2020/08/05 | 2,480万円 | 36.1万円 | 1階 | 68.74㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,700万円 | 40.6万円 | 2階 | 66.51㎡ | 2LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 37.8万円 | 4階 | 65.61㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は63.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/14 | コスモ二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅23分 | 4,480万円 | 54.4万円 | 82.39㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2020/12/04 | シティホーム二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 2,750万円 | 43.1万円 | 63.76㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2020/12/04 | サニーハイツ二子玉川 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅22分 | 2,780万円 | 42.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2023/08/25 | セルバ大蔵 世田谷区大蔵六丁目 | 二子玉川駅30分 | 4,750万円 | 58.0万円 | 81.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2020/06/06 | テラス岡本 世田谷区岡本一丁目 | 二子玉川駅22分 | 7,480万円 | 73.7万円 | 101.44㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 4階建 | - | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2021/08/05 | シャンボール瀬田 世田谷区瀬田四丁目 | 二子玉川駅13分 | 4,980万円 | 71.7万円 | 69.42㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 81戸 | RC |
| 2021/11/26 | 玉川瀬田タウンホーム 世田谷区瀬田四丁目 | 用賀駅14分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2023/02/10 | ライオンズマンション成城南 世田谷区喜多見五丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 59.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/28 | 二子玉川宝ロイアルハイツ 世田谷区玉川三丁目 | 二子玉川駅3分 | 4,690万円 | 69.8万円 | 67.2㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2021/12/20 | シャンボール二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 4,780万円 | 74.1万円 | 64.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 24戸 | RC |
| 2022/02/25 | 世田谷区成城1丁目マンション 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 5,680万円 | 67.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/02 | 成城南フラッツ 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 6,250万円 | 73.4万円 | 85.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2020/11/20 | キャッスルマンション成城学園 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 4,480万円 | 45.4万円 | 98.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/25 | 祖師谷大蔵サマリヤマンション 世田谷区砧五丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅14分 | 4,680万円 | 71.8万円 | 65.14㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンライン成城ハイツ 世田谷区喜多見六丁目 | 成城学園前駅12分 | 5,980万円 | 78.6万円 | 76.07㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、世田谷区では37%上昇しています。